2014年1月26日 星期日

新聞:專家看郊區崛起:自住買盤不夠強 房價撐不住

專家看郊區崛起:自住買盤不夠強 房價撐不住
相關關鍵字 租售 郊區崛起 都市甜甜圈 泡沫化 房價
記者游智文/台北報導

房市「郊區崛起」態勢成形,不過,投資是否該跟著往外移動,市場有不同看法;學者表示,日本房市泡沫前也曾出現這種情況,日本稱為「都市甜甜圈化」,亦即市中心人口空洞,外圍人口增多。泡沫破掉後,很多人認為泡沫愈大的市區,房價會跌愈凶,但實際上由於外移人口回流市區,郊區房價反而受到更大影響。

都市甜甜圈化成形,過去一年推案明顯往外發展,淡海就有有大量的新推案出現。






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