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小房東一直遇到很多朋友想進入套房出租領域這塊世界 , 套房基本上是進入不動產的一個基本跟門檻 , 所有的房產出租都是從套房出發 , 進而產生不同的出租產品 : 例如 車位 , 兩房 , 三房 , 店面….
市面上應該沒有補習班開設 : 如何成為包租公 這一類的課程
所以我讓各位有個機會不會冒這樣多風險 , 得以輕鬆進入這行業 , 讓我有機會作觀念上整合跟教育 , 以及出租手法…. 讓各位有機會年收輕鬆過百….
套房出租三階段 1. 開發階段 2. 裝潢交屋 3. 行銷出租
套房初級班 : 時間大約一年
1. 速成房東(半年) : 直接從第二階段進入變成房東 , 小房東直接交授裝潢之術 , 以及擺設要點 , 顏色選擇 , 整理裝潢 , 璧癌處理 , DIY 簡易裝修 , 小房東會跟你一起處理你自己的或是別人的套房 , 讓你透視簡易套房整修技巧 , 光是DIY就讓你省下很多錢囉…
2. 行銷出租(半年) : 套房整理好 , 就是帶看出租 , 有些房東自己帶看總是無法出租 , 就是談判技巧不好 , 面對房客無法招架 , 小房東讓你親身帶看 ,帶看自己的以及帶看別人的, 讓你直接掌握帶看的話術, 不用再讓仲介賺你的錢 , 通通省下來 !!
套房中級班: 時間大約2年
1. 學習開發階段必要技巧 , 讓你可以直接開發屋主, 且面對屋主展開你想要的談判 , 取得第一手價格 , 讓你省下仲介費用
2. 學習議價必要技巧 : 怎樣讓對方降價 ? 是一直苦求 ? 還是跟他硬來 ?小房東教你做一些簡易的狀況 , 讓你議價更容易 , 套房多省個幾萬, 三房省個幾十萬到百萬 , 省下多年的薪水… 才是議價真功夫 !!
可以取得議價技巧 , 才是套房重要的關鍵 , 擁有低成本, 才是不敗的關鍵 !!
套房高級班 : 時間大約兩年
1. 年報酬100%的領域 : 不靠股票 , 沒有風險 , 就是給我年賺100% , 其餘免談….
2. 學習管理大批房客技巧 , 跟小房東一樣 , 用薪水也可以年賺百萬, 資產千萬 !!
學費部分 : 很多人都希望學習, 希望我可以考慮學費少收點 ,我思考如下
1. 學費八萬一次付 : 之後小房東每次交給你一間套房, 收紅包一萬, 以及課程服務
2. 學費四萬 : 之後每次交套房一間收紅包三萬 , 也會幫你帶看出租以及課程服務
3. 學費兩萬 : 之後每次交套房收紅包三萬八 , 以及課程服務
另外開放外縣市有心想成為房東的朋友投資套房的管道跟機會, 因為台中市是公認４大都會區套房投資報酬最高也是最有機會的發展中城市 , 所以小房東採用合作的方式,供你參考 :
1. 學費０元 : 每次套房成交收紅包３萬 , 屋價款學員負擔
2. 由小房東出資裝潢 － 之後收取管理費為租金的４０％ 以及簽約代管６年以上
3. 由學員出資裝潢 － 之後小房東代為管理, 包含帶看跟清潔以及房客管理 , 收取管理費 15% , 代管６年以上
4. 你不用東奔西跑, 由小房東代為管理房客 , 讓你高枕無憂,
也就是說小房東會替你找套房 , 議價 , 保證讓你購買好價格 , 前段過程你不得參與 , 我會直接交給你一間套房 , 開始進行裝修跟課程 !! 你可以省下大量的時間做自己的事情 , 買屋我就直接處理就好…
目前初級班第一班已經額滿 , 我一班只收五個人 , 男女不限 !! 開放第二班開始報名 ,報名資格如下 :
1. 初級班的同學務必是台中人, 這樣整理跟學習才會方便 , 如果不是台中人想加入初級班, 請心裡有準備勢必有些技巧學的不是很完全 !!
2. 要有正常薪資轉帳
3. 要信用正常清白
相信我 , 在書店買的書絕對不會讓你成為投資客的 , 大多也不可能成為千萬資產的房東 ,(而且, 大多數不動產作者都是寫台北房產) 如果你自信十足,你可自己嘗試 ; 如果你怕投資風險又怕買到高價 ,買了之後怕租不出去, 問題也不知道怎樣解決 , 可以考慮我的建議 , 可以幫你完成你一直想要的夢想 ,至少套房可以先讓你避免失業了完全沒有收入的風險 !!
初級班的目標 : 就是讓你擁有可以取代工作的收入 !!
注意 : 加入本集團不是為了我 , 我不是靠紅包維生 , 而是為了你 , 幫你建立千萬資產 !! 是否跟著我學不重要 , 重要的是你要為你自己拼鬥 !!
祝福各位 !!
PS: 你要不要誇出這一步 , 對我來說沒有影響 , 可是卻是影響你一生的決定 !!
ＭＡＩＬ：wdb@wdb.com.tw店長手機：0985119221 盧先生(店長真的很忙除了急迫性問題再來電其餘請用ＭＡＩＬ)
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